【入居中】神戸市西区 6LDK 貸家 — 押部谷駅から徒歩2分（150m²）

兵庫県神戸市西区押部谷町福住に位置する、広々とした6LDKの一戸建て賃貸物件です。神戸電鉄「押部谷駅」から徒歩2分、バス停からも徒歩1分という通勤・通学に非常に便利な好立地です。

専有面積は150.00m²。二面採光で日当たりが良く、バス・トイレ別、各室収納やシューズボックスなど収納スペースも充実しています。ペット・楽器相談可、ルームシェア可、さらに最大6名までの入居が可能です。

※注意事項：建物内に店舗スペースが併設されていますが、今回の賃貸対象には含まれません。また、敷地内に駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場（他社運営）があります。駐輪場は無料で利用可能です。

📍 所在地・アクセス

• 住所: 兵庫県神戸市西区押部谷町福住
• 交通:
  • 神戸電鉄粟生線「押部谷駅」徒歩2分
  • バス利用：三宮から押部谷までバスで約43分 ＋ 「押部谷」バス停より徒歩1分
• 周辺施設:
  • ガスト 押部谷店：118m
  • セブンイレブン 神戸押部谷西森店：403m
  • 業務スーパー 押部谷店：796m

📐 物件概要

• 種別: 賃貸一戸建て
• 間取り: 6LDK
• 面積: 150.00m²
• 構造: 木造2階建
• 築年月: 1955年3月
• 主要採光面: 西
• 現況: 空室
• 入居時期: 相談
• 定員: 最大6名まで

💸 賃料・初期費用

• 賃料: 80,000円 / 月
• 管理費・共益費: なし
• 敷金: なし
• 礼金: 1ヶ月
• 保険: 20,000円 / 2年（要加入）
• 保証会社: 加入要（初回保証料：50%〜100% ※審査・会社による）

🏠 設備・特徴

• ✅ ペット相談可
• ✅ 楽器相談可
• ✅ ルームシェアOK
• ✅ SOHO・事務所利用OK
• ✅ 二面採光
• ✅ バス・トイレ別

🍳 キッチン・収納・その他

• キッチン: 広々としたキッチンスペース
• 収納: 全居室収納、クローゼット、シューズボックス
• 設備: プロパンガス給湯器、プロパンガス

🚗 駐車場・駐輪場

• 駐車場: なし（近隣に提携外の月極駐車場あり）
• 駐輪場: あり（無料）
• バイク置場: なし

✨ 物件のポイント

神戸市内で広い住まいをリーズナブルな賃料でお探しの方に最適な物件です。150m²・6LDKという希少なレイアウトは、ファミリー世帯、シェアハウス、または自宅兼事務所としての利用にも適しています。

最大の魅力は駅から徒歩2分というアクセスの良さ。この価格帯の戸建て物件としては非常に珍しい条件です。ペットや楽器、ルームシェアなど相談可能な柔軟な条件も揃っており、広さと利便性の両方を求める方に強くおすすめします。