【現在入居中】ホリイケピンク — 店舗・事務所（1F-2F）

神戸市須磨区堀池町2丁目 賃貸物件

📍 所在地・アクセス 山陽電鉄「東須磨駅」から徒歩2分という、アクセス抜群の好立地です。JR「鷹取駅」や近隣の各線も利用可能で、多方面からの集客や通勤に便利な立地です。

📐 物件概要

• 延床面積: 55.00 m²（1F: 29.32 m² / 2F: 25.68 m²）
• 坪数: 約16.63坪
• 月額賃料: 88,000円（坪単価：約5,950円）
• 構造: 木造2階建
• 築年月: 1970年5月

💰 初期費用

• 敷金: なし
• 保証金: なし
• 礼金: 300,000円

🛠 設備・内装の特徴

• エアコン2基設置済
• 内装リフォーム済（2024年12月）: 壁紙・床材を全面的に新調
• 新品トイレ設置（2024年1月）: 温水洗浄便座（ウォシュレット）完備
• 角地物件: 二面採光で明るく、通気性も良好です。

🏪 おすすめの用途

• クリニック、美容サロン、学習塾、小型店舗など
• 路面店としての視認性を重視するビジネス
• 初期費用を抑えてスタートしたい起業家や新規事業の方